• Avant d’emménager dans le logement

Le propriétaire, ou une agence le représentant, effectue un état des lieux avec le locataire entrant. Sont effectuées toutes constations portant sur l’état de l’appartement. Il est important pour le locataire d’être vigilent car il sera financièrement redevable de toute différence remarquée entre l’entrée et la sortie des lieux.
Le constat est signé par les locataires et le bailleur et conservé par chacune des parties.

  • En quittant le logement

L’état de sortie des lieux est fait en présence des deux parties. Si le logement a été dégradé, le bailleur peut prélever un montant d’une partie de la caution en le justifiant. Au contraire, si aucun dégât n’est constaté, le propriétaire s’engage à rendre la totalité de la caution.